Визитной карточкой Красноармейска будет торговый комплекс «Покров». Примечательно, что данное заведение будет размещаться в центре города на бульваре Андрющенко – на земле, которая принадлежит Алексею Требушкину, брату действующего мэра Красноармейска. Такое решение сегодня, 1 апреля, приняли местные депутаты на 8-ой сессии Красноармейского городского совета.
Как стало известно во время проведения пленарного заседания, ФЛП Алексей Требушкин, брат действующего мэра Красноармейска, обратился в городской совет с просьбой изменить функциональное использования земельного участка по договору аренды. Земля эта, кстати, находится аккурат в центре города – это зелена зона бульвара Андрюшенко, как раз возле детской площадки. Данный договор предусматривал строительство кафе и летней детской площадки. Но сегодня на рассмотрение депутатов был вынесен вопрос о изменении функционального назначения этого участка – здесь будут строить кафе и торговый комплекс.
При этом, что самое удивительное, сам Алексей Валерьевич просит увеличить процент нормативной денежной оценки земельного участка до 10%. Отметим, что согласно принятому решению о новых ставках налога на землю и недвижимость предусмотрена процентная ставка на уровне 12% для предприятий, которые находятся в центре города и занимаются торговлей.
Стоит отметить, что на время строительства данного объекта предполагается установить процентную ставку на землю в размере 3% сроком на 1 год.
Группа депутатов от «МПУ» и «Оппозиционного блока» выступала против того, чтобы бульвар Андрющенко застраивать кафе и бутиками, ведь ранее предлагалось эту территорию сделать парковой зоной: высадить деревья и установить лавочки.
В свою очередь городской голова пообещал, что будет разработан комплексный план по реконструкции парка Соборный и кинотеатра «Мир», в котором предусмотрена также реконструкция этой части бульвара Андрющенко.
«Объект, который будет здесь построен, будет украшением нашего города и визитной карточкой. Там будет сетевой общепит, который будет по доступным ценам предоставлять услуги, также там будет торговая сеть, которая также украсит наш город», — рассказал Руслан Требушкин.
Депутатам предоставили эскизы будущего объекта, но как он будет смотреться на общем плане города – пока неизвестно. Александр Сыров, представитель инвестиционной компании «Восторг», которая собирается затеять грандиозное строительство, пояснил следующее:
«Мы изучили Красноармейск, провели маркетинговые исследования и поняли, что нам интересен этот город, поэтому мы приняли решение инвестировать в Красноармейск деньги. Мы планируем построить такой торговый комплекс, который был бы актуален не только сегодня. Для этого мы привлекаем достаточно серьезные архитектурные бюро».
Когда депутаты поинтересовались прежними работами компании, выяснилось, что ранее она занималась строительством магазинов для одой из национальных торговых сетей по Донецкой области. Когда же депутаты попытались выяснить подробности деятельности предприятия и примеры работ, инвестор отреагировал довольно оригинально, заявив:
«Компания занимается недвижимостью – строит недвижимость для «сетей» и сдает в аренду. Ну, если городу Красноармейску не нужна инвестиции в размере более одного миллиона долларов… Я сюда пришел понять дадут землю или не дадут».
Дискуссия затянулось, так как ответы Александр Сыров давал не полные – они не удовлетворяли депутатов. Особенно не обрадовало народных избранников место, где вскоре должен появиться торговый центр – все-таки зеленая зона в центре города. Возможно, полемика продолжалась бы еще, но в разговор вмешался мэр.
«Прежде чем вынести на голосование этот вопрос были проведены переговоры. Объект будет современным и впишется в архитектуру города. Это дополнительно создаст рабочие места и увеличит наполнение городского бюджета. Я от этого объекта вижу только плюсы», — констатировал мэр.
Депутаты и общественность хотели увидеть своими глазами, как и где буде располагаться новый объект, сколько останется до детской площадки и будет ли туда подъезд для автомобилей.
«Там порядка 10 или 7 соток частная собственность – Требушкина Алексея, которая приобреталась лет 10-15 назад, а остальная территория находится в аренде», — пояснил местоположение объекта мэр.
После 30 минутных переговоров, городской голова заявил, что сейчас принимается решение о передаче в субаренду, чтобы новый арендатор имел возможность заказать рабочий проект, который будет рассмотрен всеми профильными органами и все вопросы будут отработанны.
«Мы корректируем функциональное назначение земли, плюс увеличиваем арендную плату», — поддержала градоначальника Ирина Сущенко, секретарь Красноармейского горсовета.
В итоге вопрос все-таки поставили на голосование. Сам градоначальник не голосовал. 3 депутата воздержались, а 23 единогласно приняли решение.
