Сегодня институт государственной регистрации находится на этапе активного реформирования, именно поэтому Красноармейское горрайонное управление юстиции сообщает о новации законодательства в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и бизнеса.
«26.11.2015 р. за № 834-VIII прийнятий Закон України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та деяких інших законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який регулює відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав.
Разом з цим, 26.11.2015 р. за № 835-VIIIбув прийнятий Закон України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців» та деяких інших законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень з державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб — підприємців та громадських формувань», який регулює відносини, що виникають у сфері державної реєстрації юридичних осіб, їхньої символіки (у випадках, передбачених законом), громадських формувань, що не мають статусу юридичної особи, та фізичних осіб – підприємців.
Відповідно до цих законодавчих актів функція державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, обтяжень, а також державна реєстрація бізнесу буде проводитися на місцях, а не територіальними органами юстиції, як було раніше. Реєструвати юросіб і фізосіб-підприємців дозволено нотаріусам, а також спеціальним акредитованим суб’єктам. Міністерство юстиції України також делегувало органам місцевого самоврядування повноважень з надання послуг з реєстрації прав на нерухоме майно, а також збільшення доступності адміністративних послуг у сфері державної реєстрації речових прав шляхом надання повноважень нотаріусам та залучення до реєстрації державних виконавців та банківських установ.
За органами юстиції буде залишатися функція контролю за діями державних реєстраторів та реагування на скарги громадян щодо неправомірних дій реєстраторів або на їх бездіяльність. У разі незгоди з рішенням вказаного органу за результатом розгляду скарги, його можна буде оскаржити до Мін'юсту. Винятки становлять рішення про державну реєстрацію прав, які можна буде оскаржити тільки до Міністерства юстиції або до суду.
Ще однією з новацій і системі реєстрації є можливість подання електронних документів для проведення всіх реєстраційних дій; скорочення переліку документів, що подаються для державної реєстрації (у тому числі за рахунок їх отримання в електронній формі від державних органів); скорочення переліку адміністративних послуг за рахунок скасування щорічного підтвердження та щорічної подачі фінзвітності (буде отримуватись з відомчого реєстру органу статистики); скасування паперових виписок та установчих документів та запровадження їх отримання в електронному вигляді через Портал електронних сервісів.
Документи, що видаються за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав, заявник може отримувати як в електронному, так і в паперовому вигляді. При цьому документи, отриманні в електронній і паперовій формі, мають однакову юридичну силу.
Отже, згідно до вимог наказу Мін’юсту від 29.12.2015р. №2791/5, зареєстрованого в Мін’юсті 31.12.2015 за №1668/28113 «Про затвердження змін до положень про територіальні органи Міністерства юстиції України в частині реалізації повноважень у сферах державної реєстрації» територіальними органами юстиції буде проводитися реєстрація юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, а також реєстрація речових прав на нерухоме майно до 30 квітня 2016 року, після спливу цього терміну реєстраційні дії органи юстиції не проводитимуть».
